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公司注册地址需要注意哪些问题呢?

来源:安徽省众创联盟创业服务有限公司 官网:http://www.pommc.tw/ 时间:2019-03-01 阅读:121

注册公司(Company),除了公司名称,公司类型,公司法人及注册资本之外,还有一项重要的项目就是注册地址,国内通常指公司的办事处或者经营场所,注册地址对公司很重要,法人作为另一类重要的民事主体,在法律上也为其建立了住所制度。相当于个人户口,如果公司地址异常,将面临工商管理处罚款,那么怎么选择(Select)注册地址,注册什么样的地址比较划算呢?

1写字楼

写字楼是最常见的注册地址,是可以直接注册公司的,我们看到高高的写字楼,都入驻着很多家,各种类型的公司。合肥公司注册是开始创业的第一步。一般来说,公司注册的流程包括:企业核名→提交材料→领取执照→刻章,就可以完成公司注册,进行开业了。写字楼地址直接可以注册,如果写字楼是即将要注册公司自己买的,则需要提供产权(property right)证明的复印件加盖产权单位公章以及《企业(Enterprise)设立登记申请书》经营场所?#22330;?#22914;果写字楼是租的,则需要租赁人和业主签署的租赁协议和租赁协议原件,不需要其他程序,即可注册办理(bàn lǐ)。


2商业(Business)用房

怎么区?#22336;?#23627;是否是商业(Business)用房,可以看房产证房屋的规划用途,如果含商业或者办公用途的可以直接注册使用(use),如果是租了商业用房注册公司(Company)的,则需要此房房产证完整的一套复印件,且都由房屋所有人签字,《企业设立登记申请(apply)书》经营场所页也需房屋产权(property right)人签字,还有租赁人和业主签署的租赁协议。合肥注册公司注册意义:在经营过程中,如果公司需要扩展渠道或平台,就要遵守这些平台的入驻规则,如天猫、京东等都需要提供营业执照。一般我们听到商住房,大多可以注册公司。


3居民楼

由于政府政策放宽,大众创业,万众创新政策实行后,?#37096;?#20197;用居民楼地址申请注册公司,?#36824;?#38656;要?#24509;?#22871;的?#20013;?shǒu xù)才可以获的居民楼注册公司的资质,首先需要居委会的盖章,具体申请居委会盖章的的?#20013;?#21508;个居委会都会详细流程文件说明,拿到居委会盖章的文件后就可以去工商局注册公司了。


4虚拟地址

虚拟地址只用来注册,但是不能办公,适合资金短缺的初创企业(Enterprise),如科技类公司(Company)的孵化(incubation)器,国家为了鼓励科技方面创新特地给出的地址优惠(preferential),价格可以很低。

虚拟地址也分为两种:

一种是有分租房资质和房产经纪资格的公司提供,里面的办公条件(tiáo jiàn)都非常好,提供的服务业面面俱到,如我们公司目前的办公场所,霄云里8号的创富港。合肥注册公司注册意义:公司作为独立的法人,是市场活动的主体,如:有些?#22411;?#26631;项目,会限定参加成员只能是公司等机构;在跟合作伙伴签合同?#20445;?#38656;要加盖公司的公章。这类地址可以注册很多个公司,为注册的公司提供地址;提供本地电话号码;提供秘书服务;免费前台,免费收发传真,信件留言,提供行政和技术支持,提供会议设备。

另一种是就是凭空捏造出一个假的地址,这种地址一般是代理注册的公司注册的时候给客户(kè hù)提供的,几乎不用花钱,主要用来地址注册,现在分辨的唯一办法就是合同(contract)中有无附属说明,一般这种地址是通?#36824;?#24180;检和地址变更的,因为年检的时候工商局会去核查地址,变更的时候也会去查,一查就出事了,面临的后果就是要交罚款,罚款要交注册资本的30%,但是一般不超过3万元,执照会被扣留,法人资格会被取消,所以,这类地址最好不要,害人害己。

5地址的变更

营业执照上的注册地址不是一直不变的,也是可以换成别的地址;?#28909;?#20844;司业务增长,人员增多,需要换一个更大的办公场所,则营业执照的地址需要变更,不变更年检时发现会面临工商部门的罚款。地址变更分为
  ①同区变更和
  ②跨区变更;


  ①同区版更相对好操作,根据逻辑也很好理解,同区变更只需要去?#20204;?#30340;工商局办理(bàn lǐ)即可。


  ②跨辖区则需要到两个区的工商局?#21450;?#29702;。首先到迁入地工商局办理迁入,然后拿着《企业(Enterprise)迁移通知书》到迁出地工商局办理迁出。在两边工商局提供的材料(Material)几乎是重合的。

6变更材料(Material)

1。补充信息登记表
2。公司(Company)变更(改制)登记申请(apply)书
3。注册地址变更的股东会决议
4。指定委托(delegate)书
5。营业执照正副本
6。办公住所证明
7。股东身份证复印件
8。代理人身份证原件与复印件
9。修改后的公司章程(若有修改需提供)
10。迁入地出具的《企业迁移通知书?#32602;?#22312;迁出地工商局提供此材料(Material))
11。当地工商局要求提供的其它材料(具体请以当地工商局要求为准)

注:除了工商变更,银行(Bank)、社保也要进行变更,如果有商标证书、ICP证等资质证书,证书上有列明注册地址的,也需要相应进行地址变更。
另附:
1。公司(Company)注册地址是可以变更的,但跨城区的税务变更会比较麻?#24120;?#25152;以在选择注册地址?#20445;?#26368;好?#28909;?#23450;好城区。
2。如果创业公司的注册地址是租用的,就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发?#20445;?#20250;遇到很多麻?#24120;?#35832;如股权变更、公司注销等,都需要用到以前的租房发票。

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